买房时如何避开开发商的“套路”?律师教你维权了

发布日期:2019-03-01   浏览次数:

中天融域小区一位业主拨打本报热线反映,购房入住6年多了,依然不拿到房产证:“开发商就是在忽悠咱们。”

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业主告诉记者,早在2012年就购置了中天融域小区的房子,并在2013年交房入住,“咱们住进来当前,合同约定交房90个工作日后申报办理房产证,可当初房产证也不办下来”。

签合同遭遇不可修改的霸王条款,购买新房6年无奈办理房产证,买商铺连本金都打了水漂,被查封两年仍然销售火爆……购房者因为缺乏教训,很容易掉进这类开发商设的“华丽陷阱”。如何才华避免可怜的发生?如果你可怜“踩雷”,是否知道该如何维护自己的合法权力?

自从春城晚报开明消费者维权热线电话以来,消费者纷纷打进电话反映消费过程中碰到的“坑”。近10天来,3?15报道组接到超100位花费者的电话,集中反应在购房时遇到的问题。

购房入住6年多了 仍没拿到房产证

记者理解到,中天融域小分辨为一期跟二期,一期交房入住当前,二期也在准备建设。直到2014年,二期开盘销售了,一期的房产证还是没有消息。这位业主表示:“开发商兆新城房地产让我们等等,跟二期的住户一起办理房产证,由于等待时间太久,我们便找了有关局部询问。”

记者通过业主供应的电话,联系上了兆新城房地产的方副总。她告知记者了解情况后回复,截至记者发稿前,始终未接到回复电话。那么,遇到这样的事件,破费者该怎么办才能防止本人的难堪情形呢?

据懂得,2015年,二期交房之前,小区的部分业主向昆明市国土局、昆明市住建局等部分讯问此事获悉, 原来早在2013年,开发商因资不抵债,把小区的土地抵押给了工商银行南市区支行。2016年,兆新城房地产被业主们起诉,2017年,法院裁决开发商抵偿30余个业主每家2万多元的补充金,却至今未兑现。“每次我们去找开发商,他们都避而不见。”

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